南京新闻网讯（记者 于倩 蔡敏）一片秋光，一抹稻香。在金秋九月醉美的南京，在金陵水乡·湖熟钱家渡，一场“宁好民宿 你好生活”第十八届南京农业嘉年华系列活动之稻花香里话民宿活动于9月26日温馨举行。
本次活动立足江宁“两区四地”发展定位，抢抓长三角一体化、南京都市圈建设等战略机遇，助推民宿产业高质量发展，进一步深化江宁国家全域旅游示范区建设，加快形成农业农村文旅发展新动能，汇聚更大力量全面推动美丽乡村建设。活动由南京市文化和旅游局、南京市农业农村局指导，江宁区农业农村局、江宁区文化和旅游局主办，南京市民宿协会、江苏南京新闻网承办。
当天，莱斯乡村-民宿营销联盟正式成立，这也意味着今后南京民宿业将拥有一个全新的信息共享、资源优势互补的平台，对实现深化交流合作、实现共赢发展、助力乡村振兴具有里程碑式的意义。
民宿高质量发展路在何方？ 众多大咖“论剑把脉”
特色民宿无疑是做强做优文旅经济的一大强引擎。在金陵论道中，高校学者、文旅行业及产业领军者“论剑把脉”，共话南京民宿行业发展态势与热点，助推民宿产业高质量发展。
中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军作了 《由全国民宿发展，看南京民宿之路》主题演讲，现场他先就2022年民宿消费市场特征进行了分析，随后解析了全国民宿发展特征，此外他还对南京民宿发展提出了自己的建议，他表示广大民宿经营者要不断提升民宿品质，本着市场细分的营销思维，未雨绸缪地面向多子家庭、康养阶层、户外运动群体打造特色主题民宿，他也希望，民宿能够通过直播等新媒体方式把民宿形象、产品、生活传递给更多的潜在客户。
南京农业大学副教授、国家文旅部青年专家尹燕现场分享了《消费与需求视角下的民宿发展趋势与前景》，从消费为王到需求为基，尹燕一一深入剖析。谈及民宿发展的趋势与前景，她认为要从三个维度去认识：从看着“美”到觉得“美”、从特色非标到个性有标、从产品体验到平台载体。在她看来，未来多维多角度的融合显得尤为重要。
光荫里主理人吴昊则就《过去、现在、未来——新趋势下的民宿突围之道》给出了自己的思考。他先分析了推动民宿产业快速发展的四大因素，并指出民宿经济已由风花雪月变为柴米油盐。他认为民宿业可从五大方向发力：拥抱改变，重新认识民宿产品的优缺点；坚守本质，舒适的居住体验是底线；找准定位，做出特色；变粗放为精细，以标准化规范化提升民宿服务和管理水平。
江苏南京新闻网总经理助理、龙虎文旅负责人洪丽带来主题分享——《农文旅融合，发现更多可能》。她介绍，今年打造的 “莱斯乡村”休闲农业与乡村旅游服务平台，全面整合了美丽乡村“农业+文化+旅游”全产业链资源要素，并取得了良好的成果。如今，越来越多的民宿正通过组团、抱团的形式，突破单一的住宿经济，延伸多元化的消费。而今，从线上到线下，龙虎文旅通过丰富多彩的模式打开激活民宿发展的N种可能，并让民宿走出南京，走向世界。
微度假下民宿如何精准运营？ 掌门破题如何“出圈”
微度假趋势下，民宿如何精准运营？侃宿金陵中，来自市、区文化和旅游局，市、区农业农村局，市民宿协会，高校等单位的嘉宾对此进行了深度交流。南京市农业农村局一级调研员陈佩弦聚焦了美丽经济。他介绍，一栋栋民宿催生了“美丽经济”，也助推着乡村振兴。他认为，要不断推动民宿精品化、产业化、集聚化发展，提升民宿建设品质和服务品质；南京市文化和旅游局全域旅游促进处处长陆生怀介绍，疫情常态化防控下，露营和民宿无疑成为当之无愧的周末及小长假“顶流”。露营经济高速发展，也给民宿业带来新的思考，要进一步探寻“民宿+N”多元化发展之路；江宁区文化和旅游局副局长王虎则表示，民宿产业跟人直接相关，它的走向如何，考验着商家和政府的决策智慧。文旅部门将继续坚持放管结合、并重，助推南京民宿业发展；南京市民宿协会副秘书长李秋雯则从协会的角度表态，将继续做好服务，助力民宿的品牌提升；咏尚春ceo李鹏则从产品规范化、品牌化发展给出了自己的“答案”，他认为，民宿品牌的建立结合自身资源，要深入挖掘文化内涵，精准定位品牌，同时还要塑造符合民宿特色的品牌形象，通过多元营销实现民宿品牌最大化。
“民宿+”可赋能哪些新内涵？ 老将、新秀路演“超有料”
民宿业在乡村休闲旅游业中充当着重要角色，是乡村旅游的重要载体。民宿经济也正成为美丽乡村建设的新支点、乡村振兴的助推器。随着近些年的高速发展，南京的民宿业“百花齐放”，民宿+还可赋能哪些新内涵？在金陵论道中，来自江宁、浦口、溧水以及高淳的10家民宿现场展开路演，干货满、超有料。蘭園、光荫里、原舍平湖、茶乡星谷、壹亩方塘、良竺、花迹无想山居、竹上云想、纸箱王等民宿一一展现，他们有的是“老将”，有的是“新秀”，从不同的角度诠释、展望了新民宿新内涵，描绘着精心经营下新民宿的新体验。
不少乡村民宿因地制宜挖掘文化和文物资源，打造了多元化的文化元素，点亮了记忆中的乡愁。民宿如何“出圈”晋升“网红”？现场多位民宿掌门人进行了深入交流：蝶梦山丘创始人邰青轩分享了《生活方式之上的生命疗愈》，后期民宿还将打造更多儿童自然疗愈课程、成人自然疗愈课程,为广大游客提供更美好的静心慢生活。
蘭園民宿主理人孔蕙兰揭开了《创建全国甲级民宿的秘密》；汤山美泉沐浴文化民宿创始人纪文静交流了《乡村振兴背景下的民宿主人情怀与担当》，她表示，作为民宿主，有责任将优质的理念、资源传递给村民，巧妙地将产业联动起来，让大家具有自我发展、自我造血的能力；竹上云想运营负责人邰锡凤阐释了《以独特的产品丰富民宿的服务内容》；咏尚春运营负责人李鹏演绎了《以爱赢得世界——咏尚春童梦生活空间造物记》；己居主理人杨谦思量了《多品牌连锁民宿的发展之路》。
而在此后的枕水夜话中，来自花迹|瓦库、光荫里、南京东山投资发展集团有限公司、洪蓝街道旅游办、汤山房车营地、溧水纸箱王、良竺艺术农场、蘭園民宿、拾穗民宿相关负责人和主管部门、协会代表、媒体代表、高校专家一起深入“破题”，畅谈言欢。
聆听古琴之韵，感受独特魅力；趣赶生活市集，领略乡村风采。当天，民宿创意市集同步举行，各家民宿特色产品、文创系列产品一一展示，彰显了南京浓厚的美丽乡村非遗文化、农产品特点、手作新意，南京农文旅融合发展赋能美好生活可见一斑。
