南京新闻网讯（记者 宗蒋）人才是实现创新驱动发展战略的第一资源，是城市价值和经济活力的象征。优质的人才不仅是城市未来发展的储备能源，更是城市现代化建设最直接、最重要的源头动力。从全国范围看，各大城市在2019年都对外发布了各种类型的人才政策，其中大部分城市人才政策和住房政策有关联。
2020年，新一轮“人才大战”早已打响，根据南京市房产局公布的销售方案，为推动城市现代化建设和发展，南京全面推行网上报名，实行差别化分时分批开盘选房，并鼓励开发企业开启线上售房模式。作为南京首个复工楼盘，青奥村定向人才房已于2月21日起正式开放售楼处，并计划将于3月6日-7日正式开盘二期房源！为避免人员集中，将按照公证处的摇号结果分时段进行选房。
优质房源集中供应
以诚心吸引人才资源
此次青奥村定向人才房二期房源面向南京人才进行集中供应，符合规定的人才可按市政府人才安居办法提供的通道进行报名登记。登记后，意向购房客户凭《人才购房证明》，到青奥村销售中心进行购房意向登记，并领取青奥村《意向客户登记表》。报名登记截止后，由市人才安居办统一审核登记信息后交由南京公证处摇号，《意向客户登记表》上的登记序号将作为摇号依据。截至3月1日，青奥村累计接待客户576组，累计审核通过并现场报名390组。
摇号时间定于3月5日16：00（最终以公证处实际工作安排为准），公证处摇号的号码为到青奥村售楼处报名登记并经市人才安居办审核后的青奥村《意向客户登记表》上的序号，请意向购房客户不要错过！
青奥村定向人才房开盘流程
开盘时间：2020年3月6日-7日，每日9:00—11:30、13:00—17:00按顺序分时段分批次选房
（购房人请提前半小时到达选房现场进行防疫检查及身份验证）
开盘地址：青奥村销售中心（地址：建邺区青奥南路9号）
集中签约日期：2020年3月10日-24日
备案证号：20201002W
认购流程：
（1）疫情防控检测
购房人需规范佩戴口罩，根据工作人员安排，有序排队（每组客户间隔1米）进行防疫检测，客户需提前扫描二维码进行近期“漫游地查询”，无疫情地漫游记录方可，如外地来宁客户需在“宁归来”官方平台进行登记报备，获得绿色健康码方可；在进入身份核验区前，每位客户需进行体温检测及健康检查，如发现有咳嗽、发烧等身体不适情况，不予进入，进入前每位客户还需进行手部消毒。
（2）身份核验区
购房人带齐身份核验材料，在指定时间段内前往选房现场，将证件交身份核验台核验。身份核验材料核验通过后，工作人员在身份证件复印件上加盖蓝色章，购房人领取红色号码牌一张（对应公证处摇出的选房顺序号）、领取陪同牌一张（如需两人入场的）。购房人根据工作人员引导，进入等候区，等候区须持红色号码牌或陪同牌入内。
购房人本人到场参与选房，所需证件：①身份证件原件及复印件（中国籍需本人身份证原件及复印件，非中国籍需本人护照原件及复印件）；②电子购房证明及本人签字的打印件；③《意向客户登记表》客户联。
陪同购房人入场选房的，需提供购房人与陪同人之间的直系亲属关系证明（中国籍购房人：结婚证或户口本或派出所出具的直系亲属关系证明；非中国籍购房人：具有法律效力的直系亲属关系证明）。
购房人本人不到场，委托他人代为选房的，代办人（仅限一人）需带证件：①代办人身份证件原件及复印件（中国籍为身份证、非中国籍为护照）；②购房人本人身份证件原件及复印件（中国籍为身份证、非中国籍为护照）；③电子购房证明及购房人本人签字的打印件；④《意向客户登记表》客户联；⑤由购房人本人手写委托授权书（明确本人姓名、身份证等基本信息，落款处购房人本人签字并按手印）。如因特殊情况材料准备存在问题，可详询青奥村销售中心。
（3）等候区
等候区座椅排放按照每两个座椅1米间隔排列，客户在本区域等待选房叫号。
（4）审核区
购房人需携带审核材料，到审核区进行身份确认，每个顺序号限2人进入审核区。审核无误后进入审核区。未通过资料审核的，不得进入审核区。审核通过后，工作人员在身份证件复印件上加盖红色印章，购房人根据工作人员引导进入审核区等候选房，并依次进入选房区选房。仅持陪同牌的人员不得单独入内，须与持红色号码牌的购房人一起进入。
购房人本人到场的，需携带：①身份证件原件及复印件（中国籍购房人需带本人身份证原件及复印件；②非中国籍购房人需带本人护照原件及复印件）；③电子购房证明及本人签字的打印件；④《意向客户登记表》客户联；⑤一张本人名下借记卡。
陪同购房人入场选房的，需提供购房人与陪同人之间的直系亲属关系证明（中国籍购房人：结婚证或户口本或派出所出具的直系亲属关系证明；非中国籍购房人：具有法律效力的直系亲属关系证明）。
购房人本人不到场，委托他人代为选房的，代办人需带证件：①代办人身份证件原件及复印件（中国籍为身份证、非中国籍为护照）；②购房人本人身份证件原件及复印件（中国籍为身份证、非中国籍为护照）；③电子购房证明及购房人本人签字的打印件，《意向客户登记表》客户联；④由购房人本人手写委托授权书（明确本人姓名、身份证等基本信息，落款处购房人本人签字并按手印）；⑤一张借记卡。
（5）选房区
审核后，购房人向工作人员递交加盖蓝色印章、红色印章的身份证件复印件，根据工作人员引导，选定意向房号。每个选房顺序号选房时间1分钟，3分钟内不能选定房号的，视为弃号。
选定房号后，购房人本人或被委托人在《青奥村选房确认单》三联单上签字。签字后，领取《青奥村选房确认单》财务联、签约联。根据工作人员引导，依次进入财务区缴纳定金。
在选房区出口，将红色号牌与陪同牌（如两人入场选房）交给工作人员。未选定房号的，将红色号牌与陪同牌交给工作人员后，根据工作人员的引导离场。
（6）财务区
选定房号的购房人，持《青奥村选房确认单》财务联、签约联，到“财务台”刷卡，缴纳定金人民币壹拾万元整（小写人民币¥100000元），一套房仅限一张借记卡，POS机刷卡支付，不接受现金等其他支付方式，不接受信用卡。
缴纳定金后购房人领取定金收据，并根据工作人员的引导，进入签约区，签署认购协议。未缴纳定金的，在财务区出口向工作人员交回《青奥村选房确认单》财务联、签约联，并根据工作人员的引导离场。
（7）签约区
已缴纳定金的购房人人或被委托人，持《青奥村选房确认单》签约联，到“签约台”签署《商品房认购协议》。签署认购协议后，领取《签约须知》，交回《青奥村选房确认单》签约联，在工作人员的引导下离场。
至此，选房流程结束，购房人人在工作人员的引导下离场。
防控复工两手硬
打响南京楼市第一枪
记者了解到，为尽快满足广大人才的购房需求，青奥村售楼处在落实防疫防控措施的同时，于2月21日正式恢复接待，项目样板间也同步对外开放，成为复工后全市第一个开放的售楼处。
按照防疫要求，青奥村售楼处在开放期间，为保持室内空气流通，空调暂不开放，现场定时进行消毒。每位到访者必须佩带口罩，并根据工作人员安排，有序排队进行防疫检测，才可进入售楼处和样板间区域参观。
除此之外，现场还配备相关消毒设施，包括酒精喷剂、免洗消毒洗手液、消毒湿巾等，特别是现场配备了最先进的热成像体温检测仪，这款仪器可以实现远距离精准测温，不仅为前来参与开盘的人才提供了安全的保障，更是为南京楼市打响了第一枪！
倾力打造高质量房源
引领南京人才房新标杆
青奥村定向人才房计划将在3月6日至7日正式上市高质量房源387套，分别为4栋剩余的164套、均价3.5万元/平方米，今年3月底交付，以及新推的1栋223套、均价3.7万元/平方米，2021年1月30日交付。从已公开的样板间可以看出，精装房是此次二期房源的特色，足以看出青奥村致力于吸引人才，留住人才，为南京的城市发展注入新活力。
青奥村坐落于于河西新城青奥板块，处于南京乃至江苏现代化国际性城市中心的核心区域，是南京重点打造的“城市客厅”，与城市地标建筑“南京眼”步行桥、青奥双塔相邻，拥有南京最美的滨江岸线休闲资源，步行5分钟即可到达。周边的扬子江隧道、江山大街隧道、长江五桥等快速、立体化交通体系发达，与地铁九号线二期站点直线距离200米。
青奥村在设计上强调“低碳、节能、绿色环保”的理念，社区采用冷热电三联供技术系统、太阳能及光诱导照明系统、种植屋面系统等多种技术，可四季恒温、绿色环保。同时，有效地利用各项能源，增加小区绿地面积，为精英人群提供了更多的绿化空间和平台。
此外，青奥村还实现了全市首个5G网络全覆盖整个社区，除了可以享用智慧门岗、智慧巡检等高科技的物业服务之外，还可以率先使用5G手机，享用千兆WIFI网，畅享智能家居，搭建家庭的VR影院等等。
注意
报名登记时间于3月4日9：00截止，请已获得《人才购房证明》的意向购房客户抓紧时间，把握机会，不要错过购房良机！
售楼处电话：025-86493111
